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秀车网用户
2024-10-15

最佳答案

购买二手房需要支付的费用包括契税、个人所得税、增值税及附加税、印花税等。具体费用因房屋情况（如面积、是否满五唯一）和当地政策而异，无法给出一个确切的数字。
一般来说，购买10万元的二手房，如果该房不满两年或非普通住宅，可能需要支付的税费较高。假设该房为普通住宅且已满两年，那么可能需要的税费如下：
1. 契税：购房总价的1%，即1000元； 2. 印花税：购房总价的0.05%，即50元； 3. 个人所得税：购房总价的1%或差额的20%，如果该房是卖家唯一住房且已满五年，则免征个税； 4. 增值税及附加税：购房总价的5.6%左右，但如果是满两年的普通住宅，则免征。
以上税费合计约为购房总价的6.65%，即约6650元。请注意，这只是一个大致估算，实际费用可能会有所不同。建议咨询当地的房产中介或税务部门了解详细费用。

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