房产更名需要什么手续和费用明细

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2024-10-17

最佳答案

在中国，以下是一般情况下房产更名的手续和费用明细：
1. 手续：
a. 房产证原件（如有抵押需携带抵押证明）； b. 双方（或多方）身份证及复印件； c. 房产登记申请表； d. 如为赠与、继承等特殊情况还需提供相应的证明材料。
2. 费用明细：
a. 房产过户手续费：根据房产价格计算，一般为0.5%左右。
b. 房产评估费：一般约为房产价格的0.25%。
c. 房产登记费：一般为80元/套。
d. 配图费：一般为20元/套。
e. 公证费：具体金额视具体情况而定，可能包括房产评估费等其他费用。
f. 印花税：一般为房产价格的0.05%。
g. 契税：根据当地政策而定，可能为房产价格的1%-3%之间。
h. 土地增值税：根据当地政策而定，可能为房产价格的1%-6%之间。
i. 个人所得税：根据当地政策而定，可能为房产价格的1%-2%之间。
以上费用可能会有所变动，请以当地房管局等相关部门公布的实际收费标准为准。在进行房产更名时，建议提前咨询相关部门了解详细情况。

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