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    90平方房子过户费几万

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  • 秀车网用户
  • 2024-10-20
最佳答案
房屋过户费用的计算涉及到多个因素,包括房屋的面积、类型(新房或二手房)、是否满五年唯一住房等。因此,仅凭房子的面积是无法准确计算出过户费用的。
一般来说,房屋过户费用主要包括以下几种:
1. 契税:根据房屋的面积和类型,税率在1%-3%之间; 2. 营业税:购买未满五年的住房需要缴纳5.6%的营业税,满五年的住房免征; 3. 个人所得税:购房人取得房产证未满五年的,按房价的1%征收个人所得税;满五唯一的住房免征; 4. 印花税:购房总价的0.05%; 5. 土地增值税:购房时间不满五年的非普通住宅按照成交价的1%征收,满五年的非普通住宅免征。
具体的费用还需要根据实际情况进行计算。建议咨询当地的房产中介或者税务部门了解详细的费用情况。
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