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    cmbs中银行是什么角色

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  • 秀车网用户
  • 2024-10-20
最佳答案
CMBS(Collateralized Mortgage Backed Securities)是指抵押贷款支持证券,是一种资产支持证券。在这种结构中,银行通常扮演发起人(Originator)和发行人(Issuer)的角色。
作为发起人,银行负责将抵押贷款打包成抵押贷款组合(Mortgage Pool),然后将这些贷款转让给SPV(Special Purpose Vehicle),即信托公司。信托公司将抵押贷款组合的现金流收入进行结构化处理,分割成不同层次的债券,然后向投资者出售。
作为发行人,银行需要为这些债券提供信用增级(Credit Enhancement),例如购买信用保险或设立储备基金等,以保护投资者的利益。此外,银行还需要负责管理抵押贷款组合,确保贷款的按时支付和清偿。
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