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2024-10-21

最佳答案

购买二手房时，需要支付的费用包括契税、个人所得税、增值税、土地增值税、印花税等。具体费用因房屋价格和购房人情况不同而有所差异。以下是一些常见的费用：
1. 契税：通常为房屋成交价的1%-3%之间，具体比例由当地政策决定。
2. 个人所得税：一般为房屋成交价的1%或差额的20%（如果房产证满五年且唯一住房）。
3. 增值税：房产证未满两年的，增值税为房屋成交价的5.6%；房产证满两年的，免征增值税。
4. 土地增值税：一般为房屋成交价的1%。
5. 印花税：一般为房屋成交价的0.05%。
6. 产权登记费：一般为80元/套。
7. 房产交易手续费：一般为2.5元/平方米。
8. 中介费：如果通过中介购买，还需要支付中介费，一般为房屋成交价的1%-2%。
以上费用仅供参考，实际费用以当地政策和房屋具体情况为准。在购买二手房时，建议向专业中介或相关部门咨询具体的费用。

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