房子更名过户需要什么手续

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秀车网用户
2024-10-23

最佳答案

在中国，以下是中国房产更名过户需要的手续：
1. 签订房屋转让合同。买卖双方需要就房屋的详细信息、交易价格、付款方式等达成一致意见并签订书面合同。
2. 交付房款。买方按照合同约定向卖方支付购房款项。
3. 办理房产证过户。双方携带相关材料到房地产交易中心申请办理房屋产权转移手续。所需材料包括：
- 身份证明（身份证或护照）； - 房产证； - 房屋转让合同； - 相关税费的缴纳凭证。
4. 缴纳相关税费。根据当地政策，可能需要缴纳的税费包括契税、营业税、个人所得税等。具体税率和计算方法请咨询当地的房地产中介或相关政府部门。
5. 办理产权登记。房地产交易中心对提交的材料进行审核，确认无误后，将办理新的房产证并注销原房产证。
6. 交接房屋。买卖双方在约定的时间内进行房屋交接，包括交付钥匙、水电煤气卡等相关物品。
以上手续可能因地区和政策不同而有所差异，建议在办理前咨询当地的房地产中介或相关政府部门了解详细情况。

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