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    房子过户怎么办理流程

  • 汽车
  • 秀车网用户
  • 2024-10-23
最佳答案
房屋过户的办理流程如下:
1. 准备所需材料:房产证、身份证、户口本、婚姻证明(如是婚前财产无须提供)、原购房合同、房产发票等。
2. 前往房产交易核心办理过户手续:双方有关当事人带着上述材料,到房产交易核心进行登记。
3. 提交申请:将准备好的资料提交给房管部门,并递交过户申请。
4. 审核与核准:房管部门对提交的申请进行审核,确认无误后,会通知双方进行核税。
5. 缴纳税费:根据房屋的面积、类型等因素,需要支付一定的税费。
6. 出具缴税凭证:缴纳税费后,房管部门会出具相应的缴税凭证。
7. 办理产权转移:拿到缴税凭证后,双方可以办理产权转移手续了。
8. 领取新的房产证:完成以上所有步骤后,新房产证就会下发给你了。
以上就是房屋过户的基本流程,具体细节可能因当地政策而有所不同,建议提前咨询当地的房管部门或专业律师以获取更准确的信息。
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